Box auto, la nuova frontiera della rendita urbana
Il prezzo dei box e dei posti auto a Firenze sta salendo rapidamente, rendendoli un investimento redditizio per molti acquirenti. Secondo l’osservatorio Tecnocasa, Firenze è la seconda città italiana con i maggiori aumenti di prezzo nel secondo trimestre del 2022. I prezzi dei garage sono aumentati del 2,7% e i posti auto del 2,6%. Questo interesse degli acquirenti è dovuto alla difficoltà di parcheggio in città, che potrebbe peggiorare con i progetti delle linee della tramvia. Inoltre, l’aumento delle auto elettriche ha reso i box attraenti per le colonnine di ricarica limitate. I prezzi online per i box sono elevati, con richieste fino a 85.000 euro per 25 metri quadri. Tuttavia, il rendimento annuo dei box è superiore a quello degli appartamenti. Questa situazione contribuisce alla crescente difficoltà per i residenti e gli aspiranti residenti a trovare alloggi a prezzi accessibili a Firenze. Secondo i dati di Nomisma, i prezzi degli affitti a Firenze sono aumentati del 20,2% su base annua ad aprile 2023, tre volte la media nazionale. Ciò è dovuto alla scarsità di case disponibili a causa del boom degli Airbnb.
Una città in affitto, l’ultima frontiera della rendita è il box auto
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