A Firenze i prezzi dei box e dei posti auto continuano a salire, con un aumento del 2,7% per i garage e del 2,6% per i parcheggi nel secondo trimestre del 2022. Questo rende Firenze la seconda città d’Italia con i maggiori aumenti dei prezzi, dopo Roma. Molte persone stanno acquistando i box come forma di investimento, in particolare per evitare la volatilità dei mercati finanziari. Inoltre, le difficoltà nel trovare parcheggio nella città, che aumenteranno a causa dei cantieri per le linee della tramvia, e l’aumento delle auto elettriche stanno spingendo sempre più persone ad acquistare un box attrezzato. Le cifre per l’acquisto di un box o di un posto auto non sono accessibili a tutti, con prezzi che possono arrivare fino a 85mila euro per un box di 25 metri quadri. Tuttavia, gli investitori possono ottenere un rendimento annuo lordo del 6,5%, superiore a quello di un appartamento. Questo fenomeno fa parte di un problema più ampio che rende difficile per i residenti rimanere nella città, soprattutto nel centro, e per le persone che vorrebbero trasferirsi a Firenze. Secondo le statistiche, i prezzi degli affitti sono aumentati del 20,2% ad aprile di quest’anno, tre volte in più rispetto alla media nazionale. Questo perché le case disponibili sono sempre meno a causa dell’aumento degli Airbnb. In conclusione, il problema dei parcheggi a Firenze è diventato un’opportunità di investimento per alcuni, ma crea difficoltà per molti.
Una città in affitto, l’ultima frontiera della rendita è il box auto
Pistoia Una città in affitto, il box auto, la nuova frontiera della rendita. GN