I prezzi dei box e dei posti auto a Firenze sono in forte aumento, rendendo sempre più difficile trovare un posto dove parcheggiare. Secondo un’indagine di Tecnocasa, nel secondo trimestre del 2022 Firenze è la seconda città d’Italia con i maggiori aumenti dei prezzi, +2,7% per i garage e +2,6% per i posti auto. Questi incrementi sono oltre il 50% superiori alla media nazionale. Molte persone stanno comprando i box come forma di investimento, sia per sfuggire alla volatilità dei mercati finanziari che per sfruttare la crescente domanda di parcheggi a causa dei cantieri per la tramvia e del crescente numero di auto elettriche. Inoltre, i contratti annuali e la mancanza di rischi legali rendono l’acquisto di un box un investimento interessante. I prezzi per i box variano da 85mila euro per 25 metri quadrati in alcune zone di Firenze fino a 100mila euro per un garage in zona San Gallo-San Marco. Secondo Tecnocasa, il rendimento annuo lordo per un box auto è del 6,5%, superiore al 5,2% di un alloggio. Questo aumento dei prezzi dei box si inserisce in un contesto più ampio in cui diventa sempre più difficile per i residenti trovare una casa in affitto a causa dell’aumento dei prezzi e della scarsità di disponibilità, dovuta al successo degli Airbnb.
Una città in affitto, l’ultima frontiera della rendita è il box auto
Prato La rendita si estende al box auto, affitto urbano in crescita GN